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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
44.3坪 建物登記
參考單價 32.91 萬/坪
主建物面積22 坪
樓別/樓高19樓 / 24樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費3399 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：自住適合度高，投資需審慎評估
此物件對於家庭自住而言具有很高的購買價值。主要理由在於其「新成屋、高樓層、大方廳」的條件，配合相對平實的大里區房價，能以 1,458 萬的價格獲得 5 年屋齡的舒適三房，居住品質顯著優於同價位的舊大樓。朝南邊間與雙衛開窗更是提升生活品質的關鍵優勢。
然而，若您以投資獲利為首要目標，則需考慮機械式車位可能對未來買家產生的限制，這可能會在轉手時影響議價空間。建議若您有開車習慣，需確認對機械車位的接受度；若主要考量未來轉手，可將此視為議價籌碼。整體而言，若您是尋求首購或換屋的自住族，此物件值得列入優先看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
