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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
66.4坪 建物登記
參考單價 37.47 萬/坪
主建物面積27.9 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 106 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙平車
管理方式管理員(警衛)
管理費3929 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評語：值得考慮的優質自住物件，但需審視財務規劃
此物件位於台中市南區核心地段，具備「樹義國小學區」、「超輕屋齡」、「雙車位」三大核心賣點，對於重視子女教育與生活品質的自住家庭來說，是極具價值的選擇。特別是雙連號平面車位在該地段的稀缺性，能顯著提升居住便利性與長期持有價值。
購買建議： 若您預算充足，且長期持有打算（如 10 年以上），此物件非常值得購入，其地段與屋況能有效抵禦市場波動。然而，若您是為了短期投資或預計數年內轉手，需留意其高單價與大坪數可能帶來的流通性挑戰。建議您在簽約前，務必確認房屋詳細狀況及社區管理費用細節，並評估自身償還能力以應對高總價帶來的房貸壓力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
