篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3580萬 總價
6房(室)3廳3衛 格局
63.162坪 建物登記
參考單價 56.68 萬/坪
主建物面積63.162 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.762 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北門國小、文昌國中
鄰近公園永康公園
生活機能力行市場
附近交通桃園客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估自身需求與資金規劃。
此物件適合具備「改善型自住」或「投資收租」目的的買家。其最大亮點在於桃桃園區核心地段配合超大的使用空間（63 坪），對於需要多房空間、或有計劃進行商業經營的買家而言，性價比相當高。然而，46 年的屋齡是主要考量點，這意味著您可能需要額外編列整修預算，且銀行貸款比例可能受限。若您能接受舊宅特性並看重地段的長期發展潛力（如捷運與周邊更新），這是一個具備增值空間的優質標的；若追求新穎設施或低維護成本，則建議優先挑選屋齡較新的產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
