篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
4房(室)3廳4衛 格局
52.65坪 建物登記
參考單價 24.46 萬/坪 原價 1388 萬
主建物面積48.8 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 24 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積3.85 坪
土地面積27.13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校虎山國小
鄰近公園親水公園
生活機能全聯
附近交通中興交流道3號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得評估，但需審慎考量翻修預算
此物件對於尋求「學區房」或「透天投資」的買家而言，具備相當高的吸引力。其最大亮點在於合理的總價、實用且具彈性的格局（3 大套房），以及成熟的學區與生活機能，非常適合有小孩的家庭或希望透過租屋增值的投資者。
然而，買家在決定前必須正視「24 年屋齡」帶來的潛在成本。建議在簽約前務必委託專業技師進行房屋勘驗，確認結構安全與漏水狀況，並將翻修預算納入考量。若您能接受老屋的基礎條件，並規劃好居住或出租策略，這是一個性價比相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
