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大里房仲專家 南區中山醫 順天歐堡 震後臨路絕美車庫別墅

台中市 南區 高工南路

2680萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

58.1坪 建物登記

參考單價 46.13 萬/坪

主建物面積53.5 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區順天歐堡

附屬建物面積4.5 坪

土地面積23.6 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳有親

文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(112)登字第441448號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這棟位於大里房仲專家順天歐堡的別墅物件,對於追求居住空間感與通勤便利性的買方而言,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 居住機能完善:4 房 3 衛的配置加上獨立車庫,非常適合成長型家庭。衛浴皆有窗的設計解決了老公寓常見的濕氣問題,提升了長期居住的舒適度。
  2. 交通優勢顯著:緊鄰快速道路與捷運站,能大幅減少通勤時間,對於在外縣市工作或經常往返南北的買家來說是一大加分項。
  3. 價格與價值評估:考慮其別墅型態與空間坪數,單價約 46 萬在區域內具一定競爭力,但建議買方需仔細檢視內部結構與漏水狀況。

建議注意:由於屋齡已近 20 年,建議購屋前委託專業鑑價師或裝修人員進行詳細勘驗,確認結構安全與修繕成本,並預先確認銀行對老屋貸款的條件,以確保資金規劃無虞。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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