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十六大道|柳營首席電梯苑A2 台南新營土地

台南市 柳營區 柳營路一段

2880萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

94.6坪 建物登記

參考單價 30.44 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積81.7 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校柳營國小、新榮高中

鄰近公園鄰里公園

生活機能柳營市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

服務人員

台慶台南新營三民 加盟店

經紀業名稱富賓不動產有限公司

證號(109)登字第370495號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於追求生活空間、重視子女教育環境或尋求資產分散投資的買家來說,具有極高的購買價值;但若您主要考量快速轉手獲利或預算緊縮,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 學區與機能優勢明顯:柳營國小與周邊生活機能完善,對有小孩的家庭而言是重大加分項,能減少通勤時間成本。
  2. 格局靈活度高:4 房 5 衛的規劃在別墅類型中十分難得,無論是家庭自用或作為投資收租,都能最大化空間利用率。
  3. 單價具競爭力:每坪 30.44 萬的價格在包含獨立車庫與整棟結構的情況下,在該區域屬於合理且具吸引力的水準。

建議您進一步確認房屋屋齡與實際居住環境狀況,並結合自身長期財務規劃後再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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