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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1046萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
31.76坪 建物登記
參考單價 32.93 萬/坪
主建物面積21.83 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.78 坪
共同使用8.15 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估停車需求。
此物件位於金門金城鎮的核心區域，屬於稀缺的「新成屋電梯大樓」資源。對於重視生活機能、有子女學區需求或希望以「入住即安」狀態購置新房的買家來說，這是一個極具吸引力的選擇。其最大的賣點在於「地段」與「新穎度」的結合，加上採光條件優異，居住品質較高。
然而，購買決策需特別注意「未含車位」這一點。如果您有固定車輛且無法負擔當地停車位成本，這可能會成為長期使用的隱憂。此外，考量到單價與總價，建議與周邊舊有公寓或新案作進一步比價，確認物價比。若您預算充足且能解決停車問題，此物件在長期持有一手自住或收租方面，具備相當的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
