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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31坪 建物登記
參考單價 54.84 萬/坪 原價 1800 萬
主建物面積31 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓
詳細資訊
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備長期持有觀點的投資者或尋求土地增值潛力者。主要理由在於其位於岡山未來開發的核心區域（行政中心周邊），且擁有三角窗店面的稀缺資源，隨著民國 118 年相關建設完工，地價與租金收益有望顯著提升。然而，若您以「即住」為首要考量，則需慎重評估屋齡帶來的修繕成本以及銀行老屋貸款的限制。由於單價已提前反映未來開發價值，建議仔細核對周邊同類型成交行情後再行決定，不宜盲目追高。總體而言，這是一個風險與報酬並存的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
