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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
4房(室)4廳6衛 格局
77.192坪 建物登記
參考單價 50.26 萬/坪 原價 4180 萬
主建物面積70.579 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門前可併排雙車；一樓車庫可前後停雙車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件標的位於桃園大湳核心生活圈，對於追求生活便利性且重視家庭隱私的買家來說相當具吸引力。其核心賣點在於「全新日式別墅」的高規格配備與「四主臥套房」的舒適格局，搭配步行可達公園與市場的優勢，能有效提升居住滿意度。此外，若確實無管理費負擔，長期持有成本將較低，具備一定的投資價值。
然而，近 4,200 萬的總價在市場上屬於高價位產品，且坪數計算不含車位，建議購屋前務必確認停車格數與位置是否符合家庭需求，並考量別屋維護成本的潛在開銷。綜合而言，若您預算充足、打算長住並重視居住質感，此物件非常值得列入優先考慮；但若以短期投資或轉手為主，則需審慎評估區域房市流動性與個人資金調度能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
