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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2550 萬
參考單價26.58 萬/坪
格局 8房(室) 3廳 3衛
建物登記95.92 坪
主建物面積95.92 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或特定自住需求者，純居住需謹慎。
此物件位於高雄大社區黃金地段，且臨近橋科，租屋與商用潛力確實可觀。然而，購屋者需清楚認知其「41 年屋齡」與「高單價」的代價。若您的目標是投資收租或作為家族事業基地，利用其三角窗特性與大坪數優勢，此物件具有操作空間；但若您是追求現代化居住品質且預算受限的首購族，高昂的整修成本與老屋貸款限制可能需要更嚴謹的評估。建議在決定前務必諮詢專業建築師進行結構安全鑑定，並確認銀行貸款成數是否符合理想。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
