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忠順商圈雙併華廈 文山房屋買賣

台北市 文山區 忠順街一段

2380萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

36.01坪 建物登記

參考單價 66.09 萬/坪 原價 2400 萬

主建物面積21.51 坪

樓別/樓高4樓 / 6樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.31 坪

共同使用11.19 坪

土地面積9.54 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

朋朋

東森房屋 木新 加盟店

經紀業名稱大漢秋風不動產經紀有限公司

證號(89)北市證經字第00112號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這件忠順街上的雙併華廈適合**「追求區域生活機能與三房實用性,且預算能接受老屋條件」**的購屋者。

主要購買建議如下:

  1. 值得考慮的理由:文山區學區與交通優勢明顯,「三房雙衛」加上「廁所均有窗」的設計在老屋市場中相當難得,居住舒適度佳。總價 2160 萬對於該地段三房來說,單價屬於合理範圍,且雙併社區單純性高。
  2. 重要注意事項:由於屋齡達 29 年,請務必確認銀行的貸價與貸款條件,確保預算充足。此外,針對「車位」部分,雖資料列出車位坪數,但標註「總坪數不包含車位」,建議務必向房仲確認 2160 萬總價是否已包含該車位的購買或持分權利,以釐清真實成本。

若您的購屋目標是自住,且能接受老屋的維護特性,這是一個具備良好居住底子與增值潛力的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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