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專任和宜上美最優價全新未住雙面採光兩房平車

台中市 太平區 環中東路三段

1288萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

37.02坪 建物登記

參考單價 34.79 萬/坪

樓別/樓高4樓 / 15樓

屋齡 114 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區和宜上美

電梯有

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

孫延坤

12期逢大福星 加盟店

經紀業名稱金宥不動產有限公司

證號(97)登字第110356號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件值得列入考慮,特別適合追求生活品質、重視通風採光或作為首購投資的買方。

主要理由:

  1. 居住舒適度高:雙面採光、獨立廚房及衛浴通風設計,能顯著提升居住舒適度,尤其適合重視空氣品質的購屋者。
  2. 車位價值:在總價已包含平面車位的情況下,對無車位或車位昂貴的地區而言,是一項高性價比的優勢,且能增加未來轉手或出租的彈性。
  3. 新屋無隱憂:全新未住意味著無需額外的裝潢或修繕支出,可節省初期現金流。

重要提醒: 建議您在決定前,務必要求中介或房東確認「屋齡 114 年」的具體含義(是民國 114 年完工或為資料標註錯誤),並建議於不同時段(如早晚尖峰)前往現場考察,以評估環中東路的車流噪音是否在您的承受範圍內。若能確認噪音可接受,這是一項優質的自住與投資標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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