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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1388 萬 1398萬
參考單價32.39 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記42.85 坪
管理方式無
鄰近學校大勇國小
鄰近公園土庫公園
生活機能永安市場/向上市場
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視子女教育資源、喜愛公園綠地且需要大空間改善居住品質的家庭來說，值得推薦購買，但需視個人對停車方式與噪音的容忍度而定。
主要理由如下： 首先，其地段與學區優勢明確，鄰近大勇國小與土庫公園，且市場機能成熟，符合長期自住需求。其次，室內格局實用且寬敞，3 房 2 廳 2 衛配合前後陽台，在有限的坪數中創造了高使用價值，適合家庭成長。
不過，在決定購買前建議您確認兩點：一是親自體驗坡道機械式車位的操作難度與空間大小，確認是否符合您的習慣；二是考量3 樓面臨學校的聲音干擾，建議在不同時段（特別是上下學時間）實地去聽環境噪音，以確認是否可接受。若這兩點能克服，這將是一個兼具生活機能與居住舒適度的好選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
