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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1648萬 總價
2+2房(室)2廳3衛 格局
29.3坪 建物登記
參考單價 56.25 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積22.55 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校明道中學/九德國小
鄰近公園環中路橋步道
生活機能明道花園城
附近交通捷運綠線大慶站/台鐵大慶站/烏日高鐵站/環中路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「空間彈性」與「通勤便利」的購屋者來說，具有一定的購買價值。其主要吸引力在於 1648 萬的總價換取近 60 坪的使用空間，且位於學區與交通樞紐的核心地段，生活機能十分完善。特別是 3 衛浴的配置在 2 房格局中相當難得，非常適合三代同堂或需要居家辦公的家庭。
然而，建議您在購買前務必確認兩點：一是「車位」的具體狀況，避免未來停車困擾；二是房屋現況與「住商用」性質相關的稅務成本。若您能接受商辦屬性並解決停車問題，此物件屬於該區域內性價比不錯的選擇，值得納入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
