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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
48.693坪 建物登記
參考單價 32.82 萬/坪
主建物面積43.932 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積4.761 坪
土地面積29.948 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校瑞興國小、精華國中
鄰近公園 德盛村珍愛公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在總價 1,598 萬的市場區間中，提供了一種高性價比的居住選項，對於在竹科或湖口周邊工作、且對居住空間有明確需求的購屋者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於以低於 1,600 萬的價格，能取得屋齡 0 年的 3 層樓透天格局，並內含雙車位，對於首購家庭或希望改善居住品質的族群來說，是「一步到位」的實惠選擇。此外，鄰近湖口火車站與科技園區的地理位置，兼顧了通勤便利性與生活寧靜度，適合追求工作與生活平衡的客群。
然而，潛在買家必須注意標題中的「臨路」字樣，這可能意味著噪音或光害的潛在影響，建議於不同時段（特別是夜間與尖峰時刻）實地走訪確認隔音效果。綜合考量，若該物件的實際噪音情況可接受，且買家能負擔相應的貸款，這是一個值得推薦購入的物件，特別適合以自住為目的的科技從業人員或家庭。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
