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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3480萬 總價
6房(室)2廳7衛 格局
76.184坪 建物登記
參考單價 45.68 萬/坪
主建物面積69.366 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.818 坪
土地面積27.83 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於嘉義市西區的高端電梯別墅，對於尋求大空間、高品質居住環境且預算充裕的買家而言，值得購買。
主要理由如下：首先，**「屋況新」與「學區優」**是最大的亮點，1 年屋齡意味著入住即可省去修復成本，而鄰近僑平國小與商業生活圈，提供了極佳的居住便利性與未來增值潛力。其次，雙面臨路與邊間設計提供了極佳的採光與隱私性，搭配電梯與超大坪數，非常適合多代同堂的家庭居住。
然而，買家必須審慎評估持有成本與資金流。總價超過 3400 萬且無附車位，對現金流要求較高。若您計劃長期自住，此物件能提供極佳的居住品質；若以短期投資或高流動性為目的，則需考慮豪宅市場的轉手週期較長特性。建議若您符合居住需求且能負擔相關持有成本，這是一個具備收藏價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
