篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2888萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
72.32坪 建物登記
參考單價 39.93 萬/坪 原價 3288 萬
主建物面積68.43 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積3.89 坪
土地面積144.05 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校土城國小.
鄰近公園鹿耳門公園
生活機能土城市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟非常適合「大家庭自住」或「尋求資產多元配置」的物件。整體而言，此房源在台南安南區屬於稀有的大坪數透天產品，其最大的亮點在於面寬優異、房間規劃充分以及附帶的土地持有量。對於預算充足且計畫長期持有的買家來說，具備相當的居住品質與保值潛力。
然而，建議您購買前務必確認兩點：第一，確認銀行對該案「農業用地」部分的貸款成數限制，這將直接影響您的資金規劃；第二，釐清土地用途規制，評估是否會限制未來的改建或增建空間。如果您主要目的是追求短期投資獲利，此類包含農地的物業流動性較弱；但若您是為了滿足三代同堂的大居住需求，並準備長期持有，那麼這是一個值得考慮的高品質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
