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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
68.504坪 建物登記
參考單價 65.78 萬/坪
主建物面積32.821 坪
樓別/樓高4樓 / 27樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校竹蓮國小、 建華國中、新竹高中、清華大學
鄰近公園 頂竹圍公園
生活機能 竹蓮市場
附近交通新竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算充足且追求生活品質的家庭。
此物件位於竹北重劃區，屋齡僅 6 年且為裝潢精美的別墅，具備一樓獨立車庫，對於注重隱私與便利性的買家而言，吸引力十足。尤其「整棟」持有模式加上 4 房 4 衛的大格局，非常適合多代同堂或注重個人空間的家庭。然而，3,000 萬以上的總價與 67 坪的大坪數，意味著較高的購屋預算與後續持有成本。若您對竹北學區或通勤需求強烈，且預算無虞，此物件具備相當的居住價值；但若對現金流或未來轉手靈活性有較高要求，則建議進一步審視該區域類似大坪數物件的成交流動性後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
