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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1890萬 總價
5房(室)2廳5衛 格局
66.311坪 建物登記
參考單價 28.5 萬/坪
主建物面積61.492 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.819 坪
土地面積35.244 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新豐國小、新豐國中
鄰近公園 新莊子野戰公園
生活機能全聯新豐振興店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「注重生活便利性」、「預算有限但想落腳市中心」或「以收租為目的之投資客」來說，具備購買價值。主要理由在於其擁有光華商圈核心的地利之便、附帶的平面車位以及已翻新的居住環境，能夠提供即時的便利與舒適度。
然而，購屋者需正視32 年屋齡帶來的潛在影響，建議在貸款前先與銀行確認貸期限制，並詳閱社區管理規約以評估未來維護費用。若您的主要訴求為「自住投資兩相宜」且能接受較小的居住空間，這是一筆性價比不錯的交易；但若追求新房保值性或大家庭居住空間，則可能需要重新斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
