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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
73.926坪 建物登記
參考單價 21.48 萬/坪
主建物面積59.768 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.193 坪
共同使用6.965 坪
土地面積14.186 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校六合國小、頭份國中
鄰近公園 下公園
生活機能 大全聯、頭份市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：此物件值得購買，但需符合您的長期居住需求。
主要理由： 這是一組非常適合「首購族」或「純自住」的入門物件。其最大優勢在於以合理的總價進駐竹北核心區（縣政特區），且享有優質學區與完善的生活機能，社區僅有 12 戶的環境更是提供了難得的寧靜感。然而，由於坪數約 22 坪含車位，空間規劃相對精實，若家庭未來有增購子女或需要更多儲備空間的計畫，可能會感到局限。此外，機械式車位的便利性稍弱於平面車位，需考量您對停車頻率與便利性的要求。若您以自住為主且預算有限，這是一個值得把握的高性價比選擇；若是考慮中長期資產增值與流通性，則建議確認該建築樓層是否附設電梯及建物保養狀況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
