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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
34.81坪 建物登記
參考單價 25.8 萬/坪
主建物面積13.591 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校雙溪國小、寶山國中
鄰近公園 寶山生態公園
生活機能 寶山農會
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆「成家福邨」的物業對於特定族群而言具有很高的購買價值，特別是針對預算有限的首購族或尋求穩定收租的投資客。其核心優勢在於極佳的地理位置與交通便利性，能夠滿足在竹科工作的通勤需求，同時含車位的總價門檻相當親民。
然而，建議您在決定前務必考量以下兩點：首先，30 年的屋齡可能影響貸款條件，建議提前確認銀行評估結果；其次，單房衛的配置與較小的總坪數，若未來有增購子女或長期家庭居住的需求，可能會稍顯局促。綜合而言，若您以自住過渡或短期投資為主，且能接受老舊建築的潛在維護成本，這是一個值得優先實地看房的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
