篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.1坪 建物登記
參考單價 19.87 萬/坪
主建物面積24 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 84 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.8 坪
共同使用4.3 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費980 元/月
鄰近學校楊梅國小 楊梅國中
生活機能楊梅市場
附近交通楊梅車站 楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合注重生活機能、學區需求且預算有限的家庭購屋者。總價控制在 600 萬以內，卻能提供近三十五坪的電梯空間與成熟的雙學區優勢，實屬難得的入門級自住選擇。此外，五楊高架附近的交通便利性也極佳，能大幅縮短往返台北或台中的通勤時間。
然而，買房前建議您務必留意屋齡因素，確認社區公共設施維護狀況及是否有管委會基金提撥充足。由於未附車位，需自行評估停車需求與預算。整體而言，若您的目標是自住而非短期炒作，此物件在價格與位置間取得了良好的平衡，值得考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
