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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
43.99坪 建物登記
參考單價 29.51 萬/坪
主建物面積28.46 坪
樓別/樓高22樓 / 25樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1760 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於三民區建元路的「尊峰大廈」是一處性價比頗高的家庭首選屋，特別適合需要大空間、重視通風採光且對交通便利性有期待的買家。其最大的賣點在於以一千二百多萬的價格買到約 44 坪的四房格局，且位於高樓層擁有極佳的視野與居住品質，相較於同價位的新案往往只能購買更小的坪數，此物件在空間規劃上更具優勢。
然而，購屋者需特別考量其 25 年的屋齡因素，雖然管理費低廉且屋況尚佳，但建議在簽約前務必請專業鑑價或工安人員細查水電管線與防水狀況。此外，由於未包含車位，需確認周邊停車成本是否會超出預期預算。
總體而言，如果您追求的是實用的居住空間、成熟的生活機能以及未來捷運通車後的交通紅利，並願意接受老屋的潛在維護需求，這是一處值得購入的好房；但若您偏向投資短線升值或對新房齡有極高執著，則需再斟酌考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
