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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.55坪 建物登記
參考單價 28.02 萬/坪
主建物面積23.49 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 35 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費1755 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於首購族或重視租金回報的投資者而言，具相當的購買價值。主要理由在於「文心崇德商圈」的地理優勢與「低總價」門檻，讓您能以相對低的成本擁有捷運站周邊的 3 房住宅，且屋內已更新，省去裝修麻煩。
然而，您必須審慎考量「35 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前確認社區大修的基金狀況，並諮詢銀行對於高齡房屋的貸款條件。若您是打算長期持有收租，或能接受未來較強的維護成本，這是一檔性價比極高的物件；若是期待短期轉售獲利，則需留意老屋流動性較弱的挑戰。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
