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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7658萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
143.64坪 建物登記
參考單價 59.05 萬/坪
主建物面積72.43 坪
樓別/樓高24樓 / 25樓
屋齡 11 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x2
管理方式物業管理
管理費11919 元/月
管理描述（含2車位及機車位）
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟「海德公園」位於新莊核心區域，具備極高的居住品質與便利性，對於預算充足且重視生活格調的家庭買主而言，是一個非常值得考慮的標的。
是否值得購買： 如果您主要目的是「自住」，且對生活品質有極高要求，值得購買。
主要理由如下：
建議考量點： 由於總價與每月管理費均偏高，且坪數較大，若您的家庭人口較少，可能會造成空間閒置與清潔維護壓力。此外，由於屬於高價豪宅，建議您先評估自身的資金周轉能力與長期持有成本，確認在短期內是否有資金流動壓力。若您能接受高持有成本，這將是安身立命的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
