找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

房仲隊長真心推薦國家一號院 三井國賓全聯家樂福A9A8

新北市 林口區 文化三路二段

4388萬 總價(含車位)

開放空間 格局

97.01坪 建物登記

參考單價 47.9 萬/坪

主建物面積49.1 坪

樓別/樓高4樓 / 29樓

屋齡 11 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述2車位

詳細資訊

社區國家一號院

附屬建物面積9.34 坪

共同使用24.82 坪

車位坪數13.75 坪

土地面積8.28 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費9386 元/月

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校頭湖國小 佳林國中

鄰近公園扶輪公園

生活機能黃昏市場/家樂福/家樂福超商

附近交通A9捷運站 /桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲隊長 邱鵬瑞

21世紀不動産 21世紀公園 加盟店

經紀業名稱祥宏不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第445430號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於適合追求生活品質與空間的家庭自住型房源。

是否值得購買? 對於預算充足、重視生活機能便利性且有自住房產長期持有需求的買家,此物件值得推薦;但若以純投資或預算敏感為主,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 極佳的生活機能:該建物位於林口生活核心圈,三井、家樂福與 A9 捷運站皆在步行範圍內,對於家庭生活的便利性有實質加分,能顯著提升居住幸福感。
  2. 寬敞的居住空間:97 坪的大坪數在住宅市場中相當罕見,對於多人口家庭或需要居家辦公者來說,規劃彈性高,居住舒適度遠勝一般小宅。
  3. 成本考量:高總價(3888 萬)與高管理費(近一萬)是顯著缺點,購屋前建議確認貸款負擔能力,並考量未來持有任何經濟變動下的承受度。

總結來說,這是一戶「高開銷換高便利與舒適度」的優質物件,適合將「居住體驗」置於「價格成本」之上的買家。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空