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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9520萬 總價
格局
202坪 建物登記
參考單價 47.13 萬/坪
主建物面積41.27 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
法定用途商業用
形式/類型廠房/ 倉庫
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求工業投資或有實際廠房營運需求的買方而言，具備相當高的配置價值。主要理由在於其地段靠近交流道且為正路邊，抗跌性與招商潛力優異；同時擁有建築執照提供了未來擴充的彈性。然而，考慮到近億元的總價以及商業用地的非住宅屬性，建議您在評估時務必確認增建坪數的產權清晰度和潛在稅務成本。
結論：值得購買。 若您的資金流動性充足且目標在於長期資產配置或自用營運，此物件是桃園地區具備高質感的選擇；但若是短期投機或預算緊湊者，則需謹慎考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
