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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
866萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.48坪 建物登記
參考單價 33.99 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積16.74 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述已長租B2平面車位
管理方式物業管理
管理費1400 元/月
鄰近學校福山國小、福山國中/文府國中
鄰近公園博愛扶輪公園、福山廣場
生活機能自由黃昏市場
附近交通新左營高鐵站、國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是針對投資客或新婚小家庭。
此物件位於左營高鐵特區的核心地帶，擁有極高的生活便利度與交通優勢。對於重視通勤效率、希望以較低門檻入主該區域的買家來說，這是一個性價比相當高的選擇。室內已重新整理的狀況能為您省下一筆不小的裝潢開支，且目前已有租約，若採投資持有利用，租金回報率應可維持穩定。
然而，建議您在簽約前務必與仲介或屋主確認「車位」的具體權屬狀態（是產權移轉或是租賃合約轉讓），並查閱社區管理委員會最近是否有大額修繕提議。若能解決這兩點疑慮，這將是一筆兼具自住品質與投資價值的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
