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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1030萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
18.72坪 建物登記
參考單價 55.02 萬/坪 原價 1060 萬
主建物面積18.72 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5.02 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限的首購族或重視交通便利的長輩購屋。
整體而言，此物件在價格與地理位置上具備相當吸引力。主要亮點在於低樓層免爬高、水電管線全新，能大幅降低入住初期的修繕負擔與生活不便。鄰近捷運與生活圈完善，自住或投資出租皆具潛力。
然而，買家需特別留意47 年屋齡對貸款的影響，以及增建坪數是否合法的細節，這可能會影響後續的轉售價值與銀行估價。若您的預算穩定且能接受無電梯老公寓的特性，這是一處性價比高的選擇；若對居住舒適度（如採光、隱私、車位）有較高要求，則建議多比較其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
