篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.77坪 建物登記
參考單價 52.56 萬/坪 原價 1950 萬
主建物面積24.44 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積3.23 坪
共同使用4.62 坪
土地面積6.06 坪
電梯有
管理方式無
管理描述250
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住的改善型買家來說，是值得考慮的選擇。
主要理由在於其價格與條件的平衡性：總價 1880 萬能買到新莊區具備電梯的三房兩廳，且包含一個車位，對於預算有限但需要車位與空間的家庭而言，性價比極高。此外，屋內水電全更新且格局方正，意味著您不需要額外投入大量資金進行整修即可入住。
然而，購買前需特別注意貸款評估與增建坪數的細節。由於屋齡達 32 年，銀行可能會縮短貸款年限或降低貸額，建議您預先與銀行確認貸款成數。同時，關於增建坪數的法律認定，建議在簽約前向仲介或建商確認相關證明，以避免未來產權登記或轉手時產生爭議。整體而言，若能接受老屋貸款條件，此屋是優質的自住標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
