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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2828萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54坪 建物登記
參考單價 57.51 萬/坪 原價 3128 萬
主建物面積29.38 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2285 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校新林國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，尤其適合重視生活機能的家庭買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「性價比」與「便利性」。以總價 2828 萬取得含車位的 54 坪空間，在 A9 生活圈中具備相當優勢，單價控制在合理範圍內。鄰近各大賣場、公園與捷運站，對於需通勤台北或注重日常採買的買家來說，居住體驗極佳。
特別提醒： 由於樓層位於 3 樓且屋齡達 16 年，建議您在議價時可要求房仲提供社區近年來的公共基金紀錄及維修紀錄。若能確認社區管理良好，且您能接受中低樓層的視野與通風條件，這將是一筆划算的置產選擇，尤其適合有小孩需要就學與寬敞活動空間的家庭。建議預約實地看屋，感受實際採光與環境狀況再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
