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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1850萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
50.42坪 建物登記
參考單價 36.69 萬/坪
主建物面積24.57 坪
樓別/樓高22樓 / 26樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-99
管理方式無
朝向方位坐東朝西
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，視個人對噪音容忍度而定。
此物件位於梧棲區，具備極新的屋齡與難得的高樓層海景特色，對於喜歡臨海生活或尋求改善型住宅的買家來說，是非常具有吸引力的選擇。三房兩衛的格局加上附贈車位，滿足了家庭的基本居住需求與便利性。
然而，購買前必須優先確認兩點關鍵因素：第一是噪音問題，建議於不同時段（特別是夜晚或清晨航班較多時段）親自實地聽覺確認航空噪音是否可接受；第二是實際視野，需確認「海景」是否為無遮擋的絕版景觀，或是僅為遠眺。若您對噪音不敏感且重視居住的新穎度與視野，此物件在台中西區的置產或自住價值均相當高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
