篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳2.5衛 格局
30.04坪 建物登記
參考單價 22.64 萬/坪 原價 780 萬
主建物面積30.04 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積25.1 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校北斗國小/北斗國中/北斗家商
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮，但需視個人需求而定。
此物件對於**「重視子女教育與生活便利性」**的家庭來說，是一項高性價比的選擇。其核心賣點在於北斗市中心的黃金地段以及絕佳的學區距離，能大幅降低親子通勤的負擔，且價格 680 萬在透天市場中具備一定競爭力。
然而，買房者在決策前必須充分考慮**「屋齡 48 年」與「不含車位」**這兩個關鍵劣勢。建議您在簽約前務必確認房屋結構安全性，並與銀行確認老屋貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。若您能接受老屋的維護成本且無停車需求，此物件是一個兼具實用與生活品質的務實選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
