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東區虎尾寮房仲 宗大出雲居高樓層採光大兩房平車

台南市 永康區 永大路二段

1368萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

41.205坪 建物登記

參考單價 33.2 萬/坪

主建物面積19.853 坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 4 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區出雲居

附屬建物面積3.21 坪

共同使用18.142 坪

土地面積3.554 坪

電梯有

管理方式保全公司

朝向方位坐東南朝西北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王翔宏

虎尾寮舜立 加盟店

經紀業名稱舜立不動產仲介有限公司

證號(105)登字第307114號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 若您預算充足且偏好「新成屋」與「高樓層靜謐社區」,此物件具有不錯的可買性;但若您對預算極度敏感或無法接受主幹道噪音,則需再審慎評估。

主要理由:

  1. 居住品質優先:4 年房齡加上低密度社區設計,能帶來較少干擾的居住體驗,尤其適合重視隱私與生活氛圍的家庭。
  2. 交通條件優異:緊鄰大灣交流道,對於在東區工作或在台南其他區域通勤者來說,時間成本極具優勢。
  3. 總價透明需留意車位:1368 萬的總價已包含房產本身,但請務必確認平面車位的實際售價與購買條件,這將直接影響您的購屋總預算是否超支。建議在簽約前將車位成本納入整體規劃再決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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