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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
9800萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
93.82坪 建物登記
參考單價 104.46 萬/坪
主建物面積50 坪
樓別/樓高13~14樓 / 14樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式物業管理
管理費8575 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永安國小、濱江國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
推薦指數：值得關注，但需評估貸款與噪音
此物件位於台北市中山區精華地段，擁有極具競爭力的學區資源（永安國小、濱江國中）及難得的河景樓中樓格局，非常適合重視子女教育且追求居住空間感的家庭。
主要建議：
整體而言，若您能解決貸款年限問題且習慣該區域噪音，這將是一個兼具自住舒適度與學區剛需性的優質選房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
