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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1399萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.06坪 建物登記
參考單價 31.05 萬/坪 原價 1490 萬
主建物面積23.51 坪
樓別/樓高14樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2580 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清貸款條件
此物件位於中壢最具生活機能的區域之一，對於重視通勤便利性與日常購物需求的買家來說，是一個高性價比的選擇。高樓層的視野優勢加上附贈車位，提升了居住品質與轉手潛力。然而，屋主需注意 31 年屋齡可能帶來的銀行貸不成比例問題，建議在簽約前先向貸款窗口確認可貸成數與利率。此外，資料中「透天」與實際樓層不符的情況務必要求業者修正或確認權狀內容，以避免交易糾紛。若您預算符合且能接受稍高的購屋門檻以換取核心地段，此物件值得列入首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
