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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
37.46坪 建物登記
參考單價 61.46 萬/坪 原價 2000 萬
主建物面積19.15 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1893 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新林國小 崇林國中
鄰近公園扶輪公園
生活機能黃昏市場/家樂福/家樂福超商
附近交通A9捷運站 /桃園客運
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於通勤需求優先、重視生活機能的買家而言，值得列入優先考量名單；但若是對衛浴數量、停車便利性或社區屋齡有較高要求的家庭，則建議謹慎評估。
主要理由： 此物件的最大優勢在於其無可取代的交通與商業優勢，A9 捷運站與大型賣場的結合，能大幅提升日常生活的便利性。34.39 坪含車位的總坪數在市場上亦具規模優勢。然而，其單價相對屋齡偏高，且 2 房 1 衛的配置對於未來人口成長的彈性較小。若您預算充足且能接受機械車位，這是一個兼具居住舒適度與流通性的優質選擇；若預算有限或更重視傳統車位與衛浴配置，則建議繼續比價其他物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
