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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
27.34坪 建物登記
參考單價 29.19 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口
詳細資訊
土地面積25.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校忠孝國小 明正國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視子女教育與生活機能的購屋者而言，具備購買價值。其最大優勢在於「低總價換大空間」，798 萬的單價與坪數比在屏東市難得，且擁有學區與公園、醫院等優質周邊資源，能迅速滿足成家或置產需求。
然而，49 年的屋齡是主要風險點，建議購屋前務必確認房屋結構安全、防水狀況，並與銀行確認貸款成數與年限是否如預期。若能接受老屋維護成本，或是打算長期自住並逐步裝潢，此屋是進入該地段與學區的首選。若對屋齡敏感或打算短期持有，則需審慎評估轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
