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民雄表藝中心車庫別墅A034 嘉義店面一姐

嘉義縣 民雄鄉 建國路二段

660萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

32.21坪 建物登記

參考單價 20.49 萬/坪 原價 788 萬

主建物面積32.21 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 44 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位平面式車位

詳細資訊

土地面積26.54 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉玉婷

台灣房屋 富鑫鑽前特許 加盟店

經紀業名稱巨擘地產企業社

證號(100)登字第181186號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限、重視生活機能或打算長期持有的自住買家來說,具有一定的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:在民雄鄉擁有 32 坪以上的 4 房別墅,總價控制在 800 萬以內,單價合理,適合多人口家庭。
  2. 地理位置優越:地點緊鄰學校、醫院與市集,日常動線便捷,生活成本相對較低,居住舒適度高。
  3. 潛在需求明確:無論自住或出租,周邊學區與市場需求能提供穩定的居住或收益基礎。

然而,購買前必須特別注意屋齡帶來的修繕成本,建議在議價時預留裝修基金,並務必確認車位產權歸屬及房屋結構安全狀況,以降低潛在風險。若準備好投入資金進行整修並長期使用,這是一筆值得考慮的投資。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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