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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
27.59坪 建物登記
參考單價 28.92 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積22.99 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校仁愛國小 明正國中
生活機能北區市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但需市中心學區」與「家庭成員較多」的購屋者來說，是一檔值得深入評估的標的。
推薦理由： 主要在於其極高的性價比與便利性。總價 798 萬能取得市中心 5 房格局，且緊鄰仁愛國小與明正國中，對於重視教育的家庭而言，學區價值提供了安全網。加上屋況極佳可立即入住，省去了繁瑣的裝潢工程與時間成本，生活機能更是無可挑剔，完全符合「購屋即安」的需求。
潛在考量： 需特別注意房齡 46 年所帶來的長期維護成本，以及銀行貸款可能受限的問題。此外，5 房在不到 28 坪的空間內，每間房間的私密性可能稍嫌不足，建議實地看房確認空間格局是否符合實際居住需求。若能確認停車位條件且自身能接受老屋維護特性，此物件是進入屏東市中心學區區的低門檻良選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
