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房仲隊長真心推薦WONE 三井國賓全聯家樂福A9A8

新北市 林口區 民族路

3260萬 總價(含車位)

4+2房(室)2廳2衛 格局

57.82坪 建物登記

參考單價 62.47 萬/坪

主建物面積27.59 坪

樓別/樓高23樓 / 26樓

屋齡 106 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區WONE

附屬建物面積4.68 坪

共同使用25.55 坪

車位坪數9.16 坪

土地面積6.66 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校新林/南勢國小 林口國中

鄰近公園扶輪公園

生活機能黃昏市場/家樂福/家樂福超商

附近交通A9捷運站 /桃園客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

房仲隊長 邱鵬瑞

21世紀不動産 21世紀公園 加盟店

經紀業名稱祥宏不動產仲介經紀有限公司

證號(112)登字第445430號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處位於林口 A9 核心區域、適合家庭世代居住的優質物件。

購買建議:值得考慮,但建議進一步核實。

主要理由:

  1. 性價比高:在 57 坪以上的大空間條件下,總價 3260 萬在 A9 區域具有價格競爭力,且樓層位於高樓層(23 樓),居住品質高。
  2. 生活便利:交通與生活圈機能完善,滿足自住需求且具備流通性。
  3. 風險控制:請務必向房仲確認「屋齡」之具體定義(是否為民國 106 年完工),排除數據錯誤風險;並實際確認坡道式車位之便利性是否符合個人需求。若價格與屋況確認無誤,此物件是林口區域的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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