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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1390萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
65.4坪 建物登記
參考單價 21.25 萬/坪 原價 1490 萬
主建物面積62.9 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 34 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.5 坪
土地面積24.88 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校德南國小 仁德國中
生活機能後壁厝菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於仁德區核心地帶，交通與生活機能相當成熟，適合對空間需求大且計畫長期持有的買家。其優勢在於邊間三面採光的優質格局、以及「住商用」帶來的用途彈性，對於需要居家辦公或經營小型工作室的家庭來說非常合適。
然而，購屋前必須正視其 34 年的屋齡所帶來的潛在維修成本與預算評估問題。如果您打算自住且願意投入整修資金，這是一筆具備長期持有價值的資產；若僅考慮短期投資，則需謹慎評估區域房市流動性與未來轉手難度。建議在簽約前委託專業人士進行詳細房屋結構檢測，並確認停車需求是否可於周邊解決，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
