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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
32.47坪 建物登記
參考單價 33.51 萬/坪
主建物面積18.59 坪
樓別/樓高11樓 / 17樓
屋齡 10 年
法定用途一般事務所
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1625 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校南崁國中小
鄰近公園台茂公園+河濱公園
生活機能南崁傳統市場+仁愛黃昏市場
附近交通捷運綠線G13A站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備顯著的地點優勢與裝潢亮點，對於重視通勤便利性、學區需求且不想花費時間裝潢的自住者而言，具有很高的入手價值。特別是中高樓層的面中庭景觀戶，通常居住舒適度較高。
然而，建議購買前務必進行兩項關鍵確認：第一，核實產權登記確實為住宅用途（非事務所），以確保貸款權益與稅務成本；第二，確認周邊同級距房價實價登錄數據，驗證其是否真正低於行情。若法律屬性無誤且價格經談判後合理，此物件可視為一個性價比優異的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
