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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3568萬 總價
7房(室)4廳3衛 格局
96.03坪 建物登記
參考單價 37.16 萬/坪
主建物面積96.03 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積298.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用或長期置產，不適合短期投機
主要理由： 此物件「享晟尊邸」在價格與空間的性價比上表現出色。3568 萬總價換取 96 坪的別墅空間，且屋齡僅 4 年，對於尋求「大坪數」「低密度」「新成屋」居住品質的買家而言，是非常優質的選擇。尤其是後院與露台的配置，極具生活情調，非常適合退休養老或週末度假用途。
然而，若您是抱著「短期獲利」或「快速轉手」的心態，則需謹慎考量。埔里地區的房市流動性不如台北或台中都會區，未來脫手可能需要較長時間。此外，大坪數帶來的較高持有成本與維護負擔，也是您在決定前需要評估的現實因素。若您計劃長期居住或作為資產配置，這是一檔值得親自實地考察的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
