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安平買房賣地 佳里~最幸福最溫暖2房含車位

台南市 佳里區 同安寮

688萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

27.78坪 建物登記

參考單價 24.77 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 6樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區吾映良品

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1253 元/月

生活機能大全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉珮珺

安平五期市政 加盟店

經紀業名稱鴻城房屋經紀有限公司

證號(110)登字第393914號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:視您的購屋目的而定。

若您屬於以下類型的購屋者,此物件非常值得考慮:

  1. 首次置產族: 預算有限,希望以較低的門檻在南台灣擁有自己的家,此價格具高性價比。
  2. 當地通勤需求者: 工作或生活圈集中在佳里區或雲林沿海地區,此交通動線能提供便利。
  3. 長期持有者: 不介意短期房價漲幅,更看重居住品質(屋新、有管理員、格局好)與低持有成本(管理費低)。

然而,若您屬於以下情況,建議慎重評估:

  1. 投資投機客: 該區域房價天花板較低,且受總價含車位影響,短線賺價差空間有限。
  2. 重視停車便利性者: 機械式車位對於習慣平面車位的買家來說,可能成為長期居住的不便因素。
  3. 通勤市中心頻繁者: 若需在台南主要商圈通勤,佳里區距離較遠,每日往返時間成本需納入考量。

總結: 這是一棟適合「居住」多於「投資」的溫馨小窩。屋齡新、管理好且價格親民是其最大亮點,但請務實計算實際室內坪數與停車便利性是否符合您的生活習慣。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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