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安平買房賣地 佳里~最幸福最溫暖2房含車位

台南市 佳里區 同安寮

688萬 總價

2房(室)2廳2衛 格局

27.78坪 建物登記

參考單價 24.77 萬/坪

樓別/樓高3樓 / 6樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位坡道機械式

詳細資訊

社區吾映良品

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1253 元/月

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉珮珺

安平五期市政 加盟店

經紀業名稱鴻城房屋經紀有限公司

證號(110)登字第393914號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限且重視居住舒適度的購屋者而言,是一份具吸引力的選擇。7 年新穎的房產搭配寬敞的兩廳雙衛格局,非常適合小家庭或小夫妻自住,尤其樓層位置優越,能兼顧採光與安靜。雖位於佳里區而非台南市中心,導致短期房價增值潛力有限,但低總價與包含車位的條件已大幅降低了入住門檻。

購買建議:值得考慮,特別是「自住」目的。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以 688 萬的總價買到 7 年屋齡、雙衛浴且含車位的房子,在當前市場環境下相當划算。
  2. 居住機能完備:低中樓層加上新社區的管理,能提供穩定安心的生活品質。
  3. 投資客慎入:若您期望短期高額獲利或快速轉手,此區域的流動性可能無法滿足高成長預期,建議以長期居住為優先考量。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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