篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
40.07坪 建物登記
參考單價 21.21 萬/坪 原價 900 萬
主建物面積18.05 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2088 元/月
鄰近學校縣立僑善國小、縣立興華高中
鄰近公園頭份後花園
生活機能頭份市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：值得列入考慮，但需確認產權細節。
此物件對於在新竹科學園區工作、尋求高性價比居住環境，或在地剛性需求的買方來說，具有很高的吸引力。
主要理由：
購買前建議： 儘管資料顯示用途為「住家用」，但務必要求賣方或仲介確認「房產標的與產權狀一致」，排除標題中「廠房土地」字眼可能帶來的產權疑慮。若能確認產權無虞，此物件在居住品質與財務負擔間取得了良好的平衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
