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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2228萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
49.96坪 建物登記
參考單價 44.6 萬/坪
主建物面積25.98 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費2229 元/月
鄰近學校市立北大國小 市立三峽國中 北大高中 台北大學
鄰近公園 龍學公園
生活機能全聯、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得購買，特別適合自住兼長期投資的家庭。
主要理由： 此物件位於三峽北大特區的核心地帶，兼具「生活便利性」與「學區優勢」兩大買房關鍵要素。捷運站步行距離僅約 170 公尺，且為邊間通風、採光佳的戶別，居住舒適度高。總價 2228 萬含車位，相較雙北中心區域負擔較小，且未來捷運三鶯線通車後具備明確的增值潛力。此外，台北大學周邊穩定的學生與教職人員租屋需求，也為投資回報提供了一定的安全保障。建議您在看屋時，特別確認管理費包含的設施維護細節，並確認銀行對於 19 年屋齡的貸款條件，以規避未來的財務風險。整體而言，這是一套性價比極高的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
