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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
58.75坪 建物登記
參考單價 28.6 萬/坪
主建物面積37.11 坪
樓別/樓高16~16樓 / 22樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.89 坪
共同使用13.75 坪
土地面積4.42 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2933 元/月
鄰近學校福山國小 福山國中
鄰近公園榮耀公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於高雄市左營區榮耀街的邊間高層住宅，對於重視生活機能與空間規劃的家庭來說，具備相當的吸引力。其最大亮點在於地段優勢與居住舒適度，鄰近榮總醫院、公園及學校，且樓層高、採光通風極佳，格局方正適合長期居住。此外，衛浴已整新降低了立即裝修的成本，24 小時管理也讓安全性無虞。
然而，購屋者需客觀評估屋齡與預算。26 年的屋齡意味著未來可能面臨較高的維護隱憂，且總價近 1680 萬元的門檻較高，加上不含車位，實際購入成本需再計入停車支出。若您家庭人口數多（4+1 房需求）、長期打算自住，並能接受老建築的歲月痕跡，此物件值得納入考慮；但若考量短期投資或偏好新成屋設備，則建議比較周邊同價格段的其他選項。
購買建議： 如果您尋求的是左營核心地段、高樓層視野且對空間配置有高度彈性需求的自住房產，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
