篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.35坪 建物登記
參考單價 22.44 萬/坪
主建物面積26.19 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.35 坪
共同使用12.81 坪
土地面積12.88 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校後營國小 西港國中
鄰近公園社區公園
生活機能後營市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住且預算有限的家庭來說，是一個值得考慮的選擇，特別是家有學齡兒童或需要在南科附近就業的買家。主要理由在於其極具優勢的價格門檻，九百餘萬即可取得新成屋大三房及車位，加上步行可達學區與低公設比的高實用率，居住品質在當地同價位中相當突出。
然而，若買家的日常工作生活圈在台南市中心或希望透過投資快速獲利，此區域的地理位置與房價增值潛力可能稍嫌不足。此外，西曬問題需考量夏季通風與冷氣成本。整體而言，若以首購成家、穩定居住為優先目標，此物件具備高性價比；若是偏重投資增值，則需審慎評估區域未來的發展動態。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
